Đóng

Báo giá xây dựng nhà phố

Báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại

Việc tính toán báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại luôn là khâu quan trọng đặt nền tảng cho phương án tài chính của cả ngôi nhà. Việc xác định rõ chi phí bao nhiêu giúp gia chủ lên kế hoạch, xác định khả năng tài chính, kinh tế gia đình. Tuy nhiên, trên thực tế, gia chủ không thể tính chính xác 100% số tiền mà đôi lúc còn bị đội giá gấp đôi do không xác định đầy đủ chi phí liên quan.

Nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại

Nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại

Việc tính toán chi phí báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, giá lao động tại địa phương, thiết kế và trang trí nhà phố.

Nhà phố đẹp, hiện đại

Nhà phố đẹp, hiện đại

Báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại

báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại đầy đủ, chi tiết sẽ giúp khách hàng hình dung chi phí tổng thể và có thể tự xác định khả năng tài chính tương xứng với căn nhà phố theo nhu cầu.

Diện tích xây dựng thường được tính theo mét vuông sàn nhà, mỗi tầng được tính là một sàn nhà, phần móng được tính riêng, đôi khi tầng thượng sẽ được tính riêng do thiết kế đặc thù của ngôi nhà.

Diện tích xây dựng được tính khác nhau ở các vị trí như thang máy, các ô trống trong nhà, phần mái che, mái lấy ánh sáng tầng thượng, phần mái ngói, mái tôn tính theo mặt nghiêng, phần mái che vượt ra ngoài diện tích móng nhà.

Thiết kế sang trọng

Thiết kế sang trọng

Đơn báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại hoàn thiện trọn gói giá xây dựng

Đối với thi công trọn gói nhà phố (mức trung bình) giá dao động từ: 5 triệu đến 6 triệu đồng/m2.

Đối với thi công trọn gói nhà phố (mức khá) giá dao động từ 6 triệu đến 7 triệu đồng/m2.

Đối với thi công trọn gói bao gồm nhân công và hoàn thiện:

Nhóm 1: phần thô nhà hiện đại3.000.000đ/m2

(chưa có điện nước)

Diện tích >350m2Nhân công + hoàn thiện
Nhóm 2: phần thô mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển3.050.000đ/m2

(chưa có điện nước)

Diện tích >350m2Nhân công + hoàn thiện
Nhóm 3: công trình thuộc nhóm 1 và nhóm 2 + vật tư điện nướcĐơn giá nhóm 1 và nhóm 2 + 200.000đ/m2

(Bao gồm vật tư điện nước)

Diện tích theo nhóm 1 và nhóm 2Nhân công + hoàn thiện

Nhà phố với không gian xanh ấn tượng

Nhà phố với không gian xanh ấn tượng

Cách tính báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại:

  • Nhà phố có 2 mặt tiền: cộng thêm 50.000đ – 100.000đ/m2 tùy nhà.
  • Diện tích sàn từ 300 – dưới 350m2: cộng thêm 50.000đ/m2.
  • Diện tích sàn từ 250 – dưới 300m2: cộng thêm 100.000đ/m2.
  • Diện tích sàn từ 150 – dưới 250m2: cộng thêm 100.000đ – 200.000đ/m2.
  • Diện tích sàn nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 1 cộng thêm 200.000đ – 250.000đ/m2.
  • Nhà có diện tích nhỏ hơn 250m2: đơn giá điện nước được tính mức 250.000đ/m2.
  • Nhà trong hẻm nhỏ dưới 3m: đơn giá nhóm 2 cộng thêm 150.000đ – 300.000đ/m2.
  • Nhà trong hẻm nhỏ từ 3 – dưới 5m: đơn giá nhóm 2 cộng thêm 20.000đ – 200.000đ/m2.
  • Phần đắp chỉ được tính riêng chi phí tùy theo độ khó của chỉ.
  • Báo giá xây dựng nhà phố trên có thể thay đổi theo từng Quận.

Không gian sống hiện đại

Không gian sống hiện đại

Cách tích diện tích thi công nhà phố:

  • Nhà phố với móng đơn không tính tiền.
  • Phần cọc móng: tính từ 30 – 50% diện tích phần thô.
  • Phần móng băng: tính từ 50 – 70% diện tích phần thô.
  • Phần có mái che: tính bằng 100% diệc tích (gác lửng, sân thượng có mái che.
  • Phần không có mái che: tính từ 50 – 60% diện tích phần thô.
  • Phần mái lợp ngói với khung sắt: tính 70% diện tích theo mặt nghiêng.
  • Phần mái che BTCT: tính 60% diện tích.
  • Phần mái tole: tính 20 – 30% diện tích theo mặt nghiêng.
  • Sân dưới 30m2 với bê tông và tường rào: tính 100%; trên 30m2 tính 70% hoặc thấp hơn tùy điều kiện thực tế.
  • Ô trống trong nhà nhỏ hơn 8m2: tính 100% diện tích; ô trống lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
  • Cầu thang tính 100% diện tích.
  • Thang máy tính 200% diện tích.

Chi tiết giá thiết kế nhà phố tại Bluecons

Thiết kế nhà phố được tính trên mỗi mét vuông, tùy thuộc độ lớn của nhà phố mà mức giá sẽ dao động khác nhau, nhà có diện tích càng lớn, diện tích sàn càng rộng thì đơn giá thiết kế và thi công sẽ càng thấp.

báo giá xây dựng nhà phố

báo giá xây dựng nhà phố

Ngoài ra, các điều kiện khác như thiết kế nội thất 3D, nhà phố 1 hoặc 2 mặt tiền, nhà phố hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển sẽ có mức giá khác nhau, báo giá xây dựng nhà phố ở hạng mục thiết kế nhà phố cụ thể như sau:

Diện tích nhà phố (mét vuông)Đơn giá (đồng/mét vuông)Hạng mục 

thiết kế nhà phố

Ghi chú
200 – 300 m2130.000– Thiết kế ngoại thất 3D

– Thiết kế kiến trúc

– Thiết kế kết cấu

– Thiết kế điện nước

– Khái toán tổng mức đầu tư

Chưa có thiết kế nội thất 3D
301 – 400 m2120.000
401 – 1000 m2110.000
Diện tích nhà phố (mét vuông)Đơn giá (đồng/mét vuông)Hạng mục 

thiết kế nhà phố

Ghi chú
200 – 300 m2180.000– Thiết kế ngoại thất 3D

– Thiết kế nội thất 3D

– Thiết kế kiến trúc

– Thiết kế kết cấu

– Thiết kế điện nước

– Khái toán tổng mức đầu tư

Đã có thiết kế nội thất 3D
301 – 400 m2170.000
401 – 1000 m2160.000

– Đối với nhà phố có 2 mặt tiền: đơn giá trên cộng thêm 10.000đ/m2.

– Đối với nhà phố dạng tân cổ điển: đơn giá trên cộng thêm 10.000đ/m2.

– Đối với nhà phố dạng cổ điển: đơn giá trên cộng thêm 20.000đ/m2.

Không gian bếp tiện dụng trong diện tích hẹp

Không gian bếp tiện dụng trong diện tích hẹp

Báo giá chi tiết vật liệu (phần thô và phần hoàn thiện)

Giá vật liệu xây dựng biến động liên tục theo thời gian, chủ yếu do sự cập nhật giá từ các nhà máy thép, nhà máy xi măng trong nước.

Bảng giá gạch lát xây dựng có sự chênh lệch về kích thước, sản phẩm, thương hiệu. Hiện nay trên thị trường xuất hiện nhiều mẫu mã về gạch ốp, gạch lát, khách hàng cần lựa chọn và sử dụng các sản phẩm có thương hiệu, đảm bảo uy tín, chất lượng tốt và giá thành hợp lý

Phối cảnh 3D nhà phố đẹp

Phối cảnh 3D nhà phố đẹp

Báo giá xây dựng nhà phốtheo phong cách hiện đại về bảng giá sắt thép thường ở mức cao trong vài năm trở lại đây do giá nhập khẩu nguyên liệu tăng. Ngoài thép cây luôn được sử dụng nhiều nhất ở các công trình xây dựng thì thép tấm đang được sử dụng khá nhiều để chống sụt lún tại công trình. Báo giá thép xây dựng mới cập nhật từ các nhà sản xuất chính hãng với đầy đủ chủng loại, mẫu mã, kích thước khác nhau.

Báo giá cát xây dựng theo từng loại và chất lượng tương ứng, tùy theo nhà cung cấp sẽ có sự chênh lệch giá thành khác nhau. Cập nhật giá cát vàng, cát đen, cát xoa mới nhất.

Sắc xanh tự nhiên

Sắc xanh tự nhiên

Báo giá đá xây dựng, báo giá xi măng liên tục cập nhật trong 24h, so với các năm trước, giá xi măng và đá xây dựng không có nhiều chuyển biến. Tùy vào kích thước đá sẽ có giá thành khác nhau. Giá xi măng thương hiệu như Nghi Sơn, Bỉm Sơn, The Vissai, Vinaconex… thường có giá ổn định với chất lượng tốt.

Tham khảo thêm: Thiết kế nhà đẹp

Những hạng mục không bao gồm trong thi công trọn gói

Trong quá trình thiết kế và xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại, có một số hạng mục có thể có hoặc không do nhu cầu của gia chủ. Nên sẽ có những hạng mục và công việc liên quan không bao gồm trong thi công trọn gói, gia chủ có nhu cầu thì có thể lựa chọn thêm các dịch vụ này. Báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại và thi công trọn gói không bao gồm một số hạng mục sau:

  • Lắp đặt đèn chùm trang trí.
  • Lắp đặt mạng LAN.
  • Hệ thống và thiết bị điện ba pha.
  • Hệ thống chống sét cho công trình xây dựng.
  • Thiết kế và thi công tiểu cảnh sân vườn, tiểu cảnh ban công, tiểu cảnh sân thượng và các công trình tiểu cảnh khác.

Sự tinh tế, cá tính trên từng chi tiết

Sự tinh tế, cá tính trên từng chi tiết

Những thông tin đầy đủ trên về báo giá xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại dành cho khách hàng có nhu cầu thiết kế, xây dựng nhà phố và biệt thự để bạn đọc nghiên cứu, nắm rõ báo giá sẽ giúp chủ đầu tư có định hướng tốt nhất trong việc lên kế hoạch và phương án tài chính cho công trình xây dựng sắp tới. Bảng giá sẽ tiếp tục được cập nhật, niêm yết công khai đến với khách hàng. Liên hệ trực tiếp: 0906157879. Website bconsvn.com.

Quản Trị Thiết kế nhà đẹp